職位描述
（一）崗位職責：
1、制訂和執行物業公司的經營管理方針、政策、指示、規定等，堅持"業主至上，服務第一，品牌升值"的經營宗旨，努力搞好具有特色的物業管理工作，為公司和社會做貢獻。
2、定期向上級匯告情況，提交公司有關小區綜合開發物業管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務，實現各項目標。
3、 制定物業管理方面的管理目標和經營方向，包括制定一系列的規章制度和操作規程，規定物業上全體員工的職責,并監督貫徹執行。制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。建立健全物業的組織系統,使之合理化、精簡化、效率化。
4、主持每月一次的物業管理例會，聽取工作匯報,布置工作任務，解決實際問題，改進經營管理方法，促進工作發展。
5、 經常巡視管理區內外各場所及所轄各部門的工作情況，檢查服務質量，及時發現問題，積極解決問題。
6、以身作則，關心員工，獎罰分明，提高自身素質，最大限度地發揮和調動全體員工的工作熱情和責任感，使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價、培訓管理人員，做好人員的考核工作。
7、與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區內各業主各單位保持友好的睦鄰關系，樹立良好形，代表物業部門處理對外關系及接待來訪業主、群眾、團體、單位等。
8、嚴格執行各項管理制度，閱讀和分析各類管理報表，組織審核各種款項收支交繳，做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案，準備遞交上級領導審核通過。
9、熟悉小區情況，與業主保持密切聯系，及時處理業主的訴求意見，并不定期組織業主聯誼，聽取業主意見或建議，不斷改善服務態度,提高服務質量。
10、認真完成公司交辦的其它工作。
（二）任職條件：
1、大專或以上學歷，物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理經理上崗證。
2、五年以上相關工作經驗，至少三年以上相同崗位管理經驗。
3、熟悉房地產
公司簡介
玉林市玉州區城市投資有限責任公司是一家經玉州區人民政府批準成立的國有獨資企業，是玉州區政府進行城鎮基礎設施及相關配套項目建設和經營開發的重要平臺。辦公地址：玉林市玉州區城站路55號。
公司于2016年12月6日注冊成立，注冊資金5100萬元。公司內設行政部、財務部、工程技術部、項目(資產)經營部和投融資部、策劃銷售部等六個部門。經營范圍：國有資產運營；運用國有資產的收益再投資；房地產開發經營；土地一級開發；土地整治整理；土地及相關配套工程的開發、整理及投資經營；市政基礎設施及相關配套、城市公共設施及相關配套的開發投資經營；小城鎮建設開發；園區投資建設等。
上班地點
工作地址：
玉林市玉州區玉林市玉州區城市投資有限責任公司 查看上班路線
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物業經理7000-9000元玉林-北流市-玉林北萬達廣場廣西匯昇酒店管理有限責任公司酒店/旅游1、負責物業區域日常運營管理工作，維護公司利益和形象，提升服務品質； 2、負責項目內人員的培訓、考核培養工作 3、制定財務預算，抓好成本控制； 4、良好的溝通能力，及時處理業主、租戶、客戶提出的投訴及意見； 5、制定和完善公司各項服務管理制度和突發事件應急方案，經公司領導審核同意后，嚴格執行； 6、熟悉物業崗位相關政策和法律法規； 7、完成領導交辦的其他工作2025-07-13
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生產、銷售水泥罐、油罐、泥漿罐、粉罐及攪拌站系列產品；銷售建筑機械配件及鋼材；回收、出租混凝土攪拌站系列產品；混凝土輸送泵、砼罐車、鏟車出租；機械設備安裝、維修；住房、非居住房地產租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
一般項目：以自有資金從事投資活動；房地產咨詢；房地產經紀；市場營銷策劃（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目:房地產經紀;房地產咨詢;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;住房租賃;銷售代理;信息技術咨詢服務;資產評估;市場營銷策劃;會議及展覽服務;廣告設計、代理;教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）。（除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：面料紡織加工；針織或鉤針編織物及其制品制造；家用紡織制成品制造；面料印染加工；紡紗加工；產業用紡織制成品生產；醫用包裝材料制造；服裝制造；服飾制造；毛皮制品加工；皮革制品制造；服裝服飾批發；針紡織品及原料銷售；棉、麻銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；太陽能發電技術服務；污水處理及其再生利用；服裝輔料銷售；針紡織品銷售；棉花加工（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：房地產開發經營；道路貨物運輸（不含危險貨物）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產開發、銷售；物業管理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：招投標代理服務；園區管理服務；廣告制作；廣告設計、代理；市場營銷策劃；市場調查；房地產經紀；信息技術咨詢服務；信息系統集成服務；會議及展覽服務；國內貿易代理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：以自有資金從事投資活動房地產咨詢房地產經紀市場營銷策劃（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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對房地產業的投資；物業管理服務；商品信息咨詢、企業管理咨詢服務；國內廣告設計、制作、發布、代理（除大眾媒體）二手房銷售中介服務；普通貨物進出口（法律、行政法規禁止的項目除外，法律、行政法規限制的項目取得許可證后方可經營）；企業營銷策劃、企業形象策劃服務；組織文化藝術交流活動（除演出）；農業技術推廣、技術咨詢、技術服務；預包裝食品銷售。**（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產開發經營，物業管理服務，集成房屋銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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酒店投資；酒店業經營管理及相關服務；信息咨詢、商務咨詢、婚慶服務、餐飲管理服務、物業管理服務、旅游咨詢服務；銷售：副食品、水果。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 玉林市玉州區城市投資有限責任公司
- 所在行業 房地產/房地產開發/投資
- 成立時間 8年（2016年12月6日）
- 企業性質 國有企業
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