梧州工程安保經理招聘
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物業主管
4000-6000元
2025-07-11
1.協助經理制定、完善各項物業管理制度及工作流程及工作標準；
2.協助經理做好巡查街區秩序管理，保障項目經營秩序不受干擾；
3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續合作達成；
4.參與制定項目園區公共設備設施的保養、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養計劃；
5.負責物業的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態的標識管理及檢測儀表的使用管理；
6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協調處理商鋪裝修過程中出現的問題，并組織進行裝修工程監管及驗收工作；
7.制定各系統的設備檔案建立要求，包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作；
8.制定和完善各崗位工作規范及操作規程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發現不良現象立即糾正，保證服務質量并維護公司的良好形象。
9.根據項目運營管理費用，制定物業公司費用預算；
10.協助經理制定物業各類收費標準，并對各物業收費標準的落實；
11.協助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛生，園林，城管政府等各關系單位的公共關系；
12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統籌工作安排及人力調配，檢查工作執行情況；
13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
大專及以上學歷
有3年以上物業經理管理崗位工作經驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執行能力，具有商業地產工作經驗優先，有監控證。
熟知房地產開發和物業管理工作流程和環節，熟悉國家房地產、國家物業管理法律法規及政府部門辦理事項審批程序，以及物業管理行業服務標準；熟悉物業項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業管理中成本控制、費用控制
約 1 個崗位
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物業管理；搬家運輸服務；清潔服務；家庭服務；水電安裝；建筑裝飾工程、綠化工程設計、施工；家用電器維修；冷氣設備安裝及維修；社會經濟信息咨詢服務；日用品批發、零售；勞務派遣（勞務派遣經營許可證有效期知2020年3月19日）；會議服務；貨物裝卸、搬運服務；企業管理服務；汽車代駕服務；房屋修繕；餐飲服務；汽車租賃服務；勞務承包、外包；停車場經營管理；餐飲管理；餐飲配送服務；職業中介服務（培訓服務除外）；公共就業服務；人力資源管理咨詢；人力資源外包服務；普通貨運；貨物道路運輸；公路旅客運輸。
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物業服務；家政服務；物業服務咨詢；房地產經紀；公關禮儀服務；園林綠化養護；公共音響安裝、維修維護服務；水電安裝；停車場管理服務；游泳場館經營及管理；代居民收水電費。
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門衛、巡邏、守護、武裝押運、隨身護衛、安全檢查、安全技術防范、安全風險評估、物業管理、保安培訓服務，報警器材、保安裝備、農副產品、五金交電、百貨、安全技術防范和保安產品的銷售。
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房地產物業管理及提供與管理相配套的服務,建筑材料、農產品、日用品批發、零售;房地產中介服務;房屋租賃;酒店管理服務。
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房地產物業管理；房屋維修；普通道路貨物運輸代理服務；投資咨詢（金融、保險、證券、勞務、創業投資除外）；農產品、日用品、建筑材料、裝飾材料（危險化學品除外）、消防器材、五金產品、家具批發、零售；房地產信息咨詢；房屋租賃；廣告位租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業管理；室內外裝修（持有效資質證經營）；房地產中介服務；清潔服務；商品信息咨詢服務；其他企業管理服務（酒店管理服務）；會議及展覽服務；家庭服務（家政服務）；建筑物清潔服務；綠化管理服務；其他建筑安裝；安全系統監控服務；電氣安裝；社會經濟咨詢(企業管理咨詢服務)；自有房地產經營活動 ；辦公服務；其他土木工程建筑；正餐服務；其他未列明商務服務（票務服務、大型活動組織服務）；其他旅行社相關服務（旅游咨詢服務）；其他道路運輸輔助活動（專業停車場服務）；批發業（工商登記前置審批項目除外)；零售業（工商登記前置審批項目除外)。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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物業服務；家政服務；物業服務咨詢；房地產經紀服務；公關禮儀服務；園林綠化養護；公共音響安裝、維修維護服務；水電安裝；停車場管理服務；游泳場館經營及管理；代居民收水電費；國內廣告發布服務；場地租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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清潔服務；園林綠化；物業管理（憑有效資質證書經營）；企業形象策劃；為酒店提供管理服務；室內空氣消毒；污染檢測治理服務；汽車租賃（不包括帶操作人員的汽車出租） 裝卸服務（不含港口裝卸）；害蟲防治；中央空調系統、辦公設備、機電設備維修（僅限上門服務）；信息咨詢（不含證券咨詢、人才中介服務和其限制項目）；勞務派遣；房地產經紀；建筑裝修裝飾工程（法律、行政法規、國務院決定禁止的項目除外，限制的項目須取得許可后方可經營）；倉儲服務（具體項目另行申報）；自有房屋租賃；市政工程；從事廣告業務（法律、行政法規規定應進行廣告經營審批登記的，另行辦理審批登記后方可經營）；國內貿易（法律、行政法規、國務院決定規定在登記前須經批準的項目除外）。（企業經營涉及前置性行政許可的，須取得前置性行政許可文件后方可經營），許可經營項目是：餐飲服務；勞務輸出；普通貨運（憑有效道路運輸經營許可證經營）；電梯上門維護及養護；機動車停放服務。 （依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：特種設備安裝改造修理；各類工程建設活動；住宅室內裝飾裝修；餐飲服務；食品生產；食品銷售；檢驗檢測服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：憑總公司授權開展經營活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
