職位描述

崗位職責：
1.負責物業與地產前期工程條線以及施工對接工作；
2.負責公司各項目工程維修管理工作，與地產公司相關部門做好溝通；
3.全面負責公共設施改良及公共設施的維修和保養工作，擬制管理區域房屋設備運行與維保的計劃、費用預算和作業文件，并負責實施；
4.安排分包商實施月度、季度、年度公共機電設備的維修保養計劃；
5.督導和檢查各承包商按期完成設備維護保養、故障處理及零件更換情況和記錄，做到每月進行整理、登記和存檔；
6.負責實施物業的接管驗收、設備運行、檢驗狀態的標識管理及檢測儀表的使用管理；
7.定期巡查管理區域房屋設施的運行情況，對房屋及其它設備的運行質量進行評估，每年對分包商評審并提出初審意見，所有檢查和評價應有記錄；
8.建立管理區域內的設備檔案并針對零配件的需求策劃庫存；
9.配合有關單位做好各機電設備的檢測工作，使之達到國家所規定的指標范圍（高低壓配電年檢、電梯年檢、消防年檢）；
10.負責組織有關人員參加改造、維修工程的驗收工作；
11.檢查前期的物業質量，提出合理的整改意見或增補方案；
12.負責執行設備維護保養控制程序的管理工作；
13.負責落實轄區內的設備檔案文件的收集、整理、存檔，并針對零配件庫存或需求進行策劃；
14.負責二次裝修中的技術指導、監督和審核工作；
15.完成領導交辦的其它工作。
任職要求：
1.30周歲及以上
2.大專及以上學歷
3.工程/設備維系相關專業
4.6年以上相關工作經驗，熟悉商業/物業后期工程維護運作模式優先
5.熟練操作辦公軟件、持有工程技術證書、物業管理上崗證
6.有較強的計劃組織、協調溝通和督導能力，工作責任心強?。 

公司簡介

上海證大物業成立迄今已有12年.作為證大房產體系下的專業物業管理公司.是國家一級資質物業管理企業.專業從事物業管理服務.物業顧問.電梯維修.保養.工程設施維修.安裝等,管理物業類型涵蓋商業綜合體.高端別墅公寓.房產經營等多項業務.公司服務項目輻射全國:上海.南京.南通.海門.青島.揚州.廊坊.嘉興.海南.吉林.內蒙古等數十個城市.二十多個項目.自2008年開始.我們服務的項目榮獲“優秀小區”“市優大廈”“先進集體”等多項榮譽.成為中國物業管理百強企業.中國物業管理協會單位.國際金鑰匙管家聯盟單位.與此同時.在證大集團“三證.四大”的先進企業文化指導下.以“服務從心做起”為口號.為打造全國一流物業服務企業的目標而不懈努力.
???證大地產作為行業內優秀的開發運營企業.在23年的產業運營過程中.已成為以商業地產為核心的城市綜合開發商.形成以“大拇指”廣場.“喜瑪拉雅”中心.“九間堂”高端別墅三大核心產品系列.位居中國商業地產10強.證大物業作為房產自有物業.緊跟房產開發步伐.同步運營管理和服務要求.擁有豐富的綜合體.商業.寫字樓.住宅管理經驗.
2014年6月由江蘇證大商業文化發展有限公司出資并控股成立上海證大南京物業管理有限公司誕生于秦淮河畔.紫金山下.傳承著六朝古都的文化底蘊.公司借助上海證大物業十余年的物業品牌運作經驗.盡心盡力為業主.開發商和相關方提供專業的服務.證大物業始終傳承證大企業文化的精髓.以創造和提高人文價值生活為使命.專注“專業.規范.高效.創新”的服務追求.秉承“與時諧行.服務至精.專注品質.創造感動”的服務理念.實現人文.藝術.自然.舒適的辦公和人居環境.不斷提升和改善人的辦公需求和生活質量.通過對客戶價值的執著追求.創造人文與居住辦公環境的和諧.實現品牌價值.
公司人力資源豐富.團隊中匯聚了一批物業行業管理精英.具有高級工程師.中高級經營管理和法律人才.國家注冊物業管理師等.具備高品質和專業的服務要求和意識.目前公司正著手推進ISO9001質量管理體系.ISO14001環境管理體系和OHSAS18001職業安全健康體系的認證活動.建立公司人文藝術業態標準化運作體系.成為一家具有差異化特色服務的全國優秀物業經營企業之一.因業務擴大.我公司決定招聘所述人員若干名.
應聘須知
請將相關材料發送郵件至:xuq@zendaiproproperty.com.郵件主題請注明:“應聘XX崗位”.
其他事項
1.經初審合格者.我司將另行通知面試時間.兩個月內未收到我司通知.視作申請未通過.應聘材料恕不退還.我司代為保密.
2.021-5****022-218.

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