職位描述
崗位職責：1.在項目經理的領導下負責苑區所有設備、設施的維修、保養，住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區清潔，綠化保養和安全管理工作。2.制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容，備品備件申購計劃，能源管理措施，外收工程合同計劃及安全，環保等管理工作。3.審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。4.制定部門內各級員工工作程序，并使之正確且行之有效。5.建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。6.檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設備外判的參考依據。7.制定設備管理安全工作制度及突發事件應急處理程序。8.檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。9.制定各級員工考核制度，并組織實施。10.負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。11.處理客戶或其他部門對本部門的投訴。12.監督及檢查屬下的行為、紀律、衣著，確保員工的行為規范符合管理處要求。1巡查各崗位員工工作狀況。14.巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄，巡查重大的維修及裝修工作。15.負責協調與政府部門的工作關系，確保苑區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。16.定期向總經理提交月度、年度工作報告及計劃。17.根據物業居住條例有關規定，按居民報修內容（一般、急修）及時完成修繕工作，嚴格按規定收費，如有違紀現象立即處理。定期回訪住戶對報修完成情況的意見，書面上報總經理。
任職資格：2年以上
工作時間：9：00-18：00
公司簡介
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上班地點
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