職位描述
作為物業管理主管，您將應以最高標準完成以下任務：
?根據物業管理經理的指示，全面對物業管理部的運轉進行監督，負責對員工進行分配工作。
?組織員工，在本部內檢查計劃維保工作的進展情況。
?檢查和控制所有機房、相關系統和設備的運轉效率。
?從節能方面提出有關設備和運轉程序的建議。
?對客房做出維修保養計劃。
?監督和協調客房的安裝，更新和改造項目。
?跟蹤檢查記錄和客房問題報告及時進行維修。
?管理所有物業管理員并按物業管理經理的指令安排工作。
?對所管轄的設備作出維修保養計劃。
?每月對設備進行盤點清理。保持所有音響設備機房干凈整潔。
?落實各項安全管理制度，經常性的進行安全檢查。
?對安全隱患采取必要的措施，并將檢查結果和整改措施報物業管理經理。
?負責消防人員的日常管理，檢查、評估隊員的工作表現，對其進行考核和考勤。
?向酒店管理層提出并排除事故隱患或火災隱患。
?協助物業管理經理對員工進行防火教育。培訓酒店義務消防隊員。
?全面熟悉并檢查酒店各消防設施、消防通道、出入口。
?確保物業管理員將巡視記錄中的維修問題及時報告給部門。
?熟悉各部門工作程序、安全知識、緊急程序、監督檢查與落實并指導各崗位警衛的專業知識及工作水準。
?對酒店進行隨機檢查，以保證酒店內安全保衛措施的實行，如防火門的通暢，消火栓門前無設備堆放，各貨物堆放區間的清潔和噴淋頭的充足等等。
?熟悉急救程序及消防緊急措施。
?在本部內在記錄本上記錄發生的事情。
?確保順利交接下一個班次，對于未完工作所需采取的措施和需特別關注的事項要交接清楚。
?檢查室內外的設施設備確保正常運轉并檢查工作的進展情況，對錯誤的情況及時更正。
?搞好日常行政運作，設備運行，工程工作單，設備維修保養單的工作按時、按質、 按量完成，督導員工做出最佳的工作表現。
?協調承包商工作的時間安排。
?在本班次內全面負責酒店消防工作。
?監督和檢查各部門的消防工作，對違反的行為進行制止。
?監督員工的工作表現并培訓提高員工的工作技能，使員工有能力勝任更高職位。
?管理好本部的材料及員工借領工具，領用材料的登記、保管制度。
?負責對員工的過失提出處理建議。
?完成任何其他合理的職責和被指派的職責。
?如有必要，該部門有權更改或補充該職位描述。
我們尋找什么樣的人才?
希爾頓物業管理主管職位始終要以賓客的利益為重并與其他團隊成員密切合作。若要成功地應聘這一職位，您的態度、行為、技能和價值觀應符合下列標準：
?需要強/弱電和機械方面的知識。
?熟悉酒店工程設備維護和保養。
?有較強的溝通和協調能力。
?有較強的客房維護保養經驗。
?具備音響，燈光，監控，背景音樂，衛星電視，電話系統和消防報警方面的知識。
?有較強的廚房、游泳池、管道、健身房等設備的維修經驗。
?有豐富的消防安全知識。
?熟悉有關酒店消防、安全生命系統和設備的知識；
?四星級酒店以上相同崗位工作三年以上或五年以上主管工作經驗。
?有豐富的消防、安全知識。
上班地點
工作地址：
北海 海城區 大潤發 查看上班路線
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許可項目：住宿服務；餐飲服務；食品銷售；食品互聯網銷售；煙草制品零售；電子煙零售；酒類經營。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：酒店管理；物業管理；停車場服務；票務代理服務；會議及展覽服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）；非居住房地產租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：住宿服務；住宅室內裝飾裝修（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：企業管理；酒店管理；餐飲管理；物業管理；商業綜合體管理服務；商務代理代辦服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；停車場服務；家用電器銷售；家具銷售；家具安裝和維修服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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盆景、苗木、花卉（國家法律法規明令禁止出售的除外）種植、銷售。
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酒店管理，對餐飲業、酒店業、旅游業、娛樂業、工業、倉儲業、交通運輸業項目的投資（以上僅限于項目的投資不含項目的生產經營）建筑材料、汽車零配件、電子產品（不含衛星地面無線接收及發射設備）、機械設備、農副土特產品（限于未經加工的農業初級產品）銷售，計算機系統集成，商品信息咨詢（期貨、金融、證券、保險等國家有專項規定的除外），自營和代理一般商品和技術的進出口業務（國家限制經營或禁止進出口的商品和技術除外），旅館業（憑特種行業許可證、衛生許可證經營），場地租賃。
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